GIRONDE, LIBOURNE: 577.500 €

LIBOURNE
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GIRONDE

Prix: 577.500 € Réf: 3587

DESCRIPTIF

Cette élégante maison de ville, avec ses plafonds de 3,5 mètres de haut, offre une proximité immédiate avec le centre-ville. Le hall d'entrée central mène à un salon raffiné, une salle à manger, une cuisine et un bureau, avec un accès direct à une terrasse à l'arrière et à un vaste jardin. Un escalier en pierre monte au premier étage, où se trouvent un palier avec quatre chambres et une salle de bains. Le troisième niveau offre une chambre supplémentaire, un atelier et un espace pour accueillir une salle de bains si désiré. La maison, bien préservée avec une structure solide, attend vos touches personnelles. Le jardin spacieux offre amplement de place pour une piscine et un verger, offrant des possibilités infinies de transformation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.

LOCALISATION

Située au coeur de la ville de Libourne, avec une gare TGV et toutes les commodités à distance de marche. Bordeaux est à 35 minutes en voiture et Saint-Émilion est à seulement 15 minutes.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 227 m²
  • Surface du terrain: 624 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 30m²
  • Salon : 24m²
  • Salle à manger : 25m²
  • Bureau : 10m²
  • Cuisine : 20m²
  • Buanderie : 12m²
  • WC : 2m²
  • Premier étage
  • Palier
  • Chambre : 24m²
  • Chambre : 24m²
  • Chambre : 15m²
  • Chambre : 15m²
  • Salle de bain : 7m²
  • Dressing : 10m²
  • Pièce : 5m²
  • WC : 2m²
  • Deuxième étage
  • Palier : 6m²
  • Chambre : 10m²
  • Atelier : 11m²
  • Pièce : 7m²
  • Grenier
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 253
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 49

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