GIRONDE, GENSAC: 749.000 €

GENSAC
GIRONDE GENSAC Maisons à vendre
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GIRONDE

Prix: 749.000 € Réf: 3758

DESCRIPTIF

Découvrez le mélange parfait de charme classique et de confort moderne dans cette maison de campagne de 5 chambres, située dans un hameau au bout d'un chemin privé. Cette maison est riche en éléments originaux et contemporains, notamment des carreaux d'origine datant des années 1900, et une superbe cuisine/salle à manger haut de gamme, idéale pour les repas en famille et les réceptions. La propriété dispose de deux salons confortables et d'une chambre pratique au rez-de-chaussée avec une salle de bains attenante. A l'étage, vous trouverez deux chambres charmantes avec des poutres en chêne apparentes et une salle de douche commune, ce qui ajoute à l'attrait de la maison. Une maison d'amis attenante offre un espace supplémentaire pour les amis et la famille ou une opportunité de créer un revenu locatif saisonnier. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, cuisiner dans la cuisine extérieure ou simplement profiter de la terrasse et de ses vues lointaines. Cette maison est une perle rare, offrant tranquillité et charme dans un cadre champêtre magnifique. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.

LOCALISATION

Cette maison est située dans un hameau. Saint Emilion est accessible en 20 minutes, et Bordeaux se trouve à moins d'une heure de route.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 325 m²
  • Surface du terrain: 9665 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 21m²
  • Salon : 27m²
  • Salon : 28m²
  • Cuisine - Salle à manger : 63m²
  • Chambre : 28m²
  • Salle de bain : 15m²
  • Buanderie : 7m²
  • WC
  • Premier étage
  • Palier
  • Dégagement : 8m²
  • Chambre : 30m²
  • Chambre : 21m²
  • Salle d'eau : 8m²
  • WC
  • Gite
  • Rez-de-chaussée
  • Cuisine / séjour / salle à manger : 43m²
  • Chambre : 13m²
  • Salle d'eau avec WC : 5m²
  • Premier étage
  • Chambre mansardée : 13m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 235
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 41

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